10年后房子或“烂大街”,这2样“不起眼”的东西“千金难买”

2020-02-27 投稿人 : www.neuun.cn 围观 : 1330 次

在文章开始之前,让我问你一个问题。你认为十年来最有价值的东西是什么?想必,绝大多数人会回答是房子,毕竟房子作为一种固定资产,不仅可以保持其价值,还可以升值。在过去的几十年里,房地产是最暴利的行业之一。在房地产市场繁荣时期,如果人们闭上眼睛买房,他们不会亏钱,只会赚钱。

在中国城市家庭资产中,房地产资产占77.7%以上,住房占家庭资产的很大一部分。因此,超过70%的家庭资产只是一栋房子,它似乎比任何东西都更有价值。即使在一些人眼里,房子也比现金和储蓄更有价值。

然而,马云曾经说过,在未来的10年或20年里,中国最贵的东西将不再是房子和汽车,而是“空气”和“土地”,这两个无关紧要的东西。马云已经说了很多年了,但是直到现在,房子还是很贵,所以有人怀疑这句话的真实性。然而,随着国家加强对房地产市场的控制,中国的房地产去年开始降温。

如果住房问题能够得到有效控制和改善,中国70%以上的家庭问题都可以得到解决,因为高房价确实让很多人不堪重负。现在最值钱的东西是房子,这是事实,但为什么马云说未来最贵的东西是“空气”和“土地”?马云是最富有的人。他颠覆了传统的商业模式和传统的支付模式。他的眼光也很前卫。既然他能如此肯定地回答,我相信他一定有长远的眼光。

为什么房子和汽车一文不值?

这个问题不难回答。从2015年底到2018年初,这三年应该是房地产开发商最开心的三年,因为房地产价格在短短三年内翻了一倍多。

首先,我们可以根据我们国家的人口进行比较。自从二孩政策出台后,我们认为人口在增长,但是我们没有预料到人口会反向增长。许多城市的人口正在老龄化,使得许多年轻人逐渐继承了上一代的财产。人口在减少,房子在增加。未来,供需将远远大于供求。

其次,搬迁户的数量逐渐取代了人们购买的房屋数量。房地产政策逐渐将棚户区的货币补偿转变为实物补偿。我们随处可见的是有多少房子已经被拆迁家庭补偿了。对于只有一个孩子的家庭来说,将来会出现大量的房子,当他们想卖掉房子的时候,他们肯定会降价出售。

那么国家调控房地产市场的决心将保持不变,“不炒房”的方向将保持不变。未来,房子将回归住宅属性,房价自然会下跌。如果每个人都买得起房子,房子就会失去投资价值,变成一片毫无价值的水泥森林。

至于汽车,现在汽车不再有价值了。几乎每个家庭都能买得起汽车。毕竟,我们现在可以用零首付买辆车了。国内汽车工业已经进入快速发展时期。近年来。随着国内汽车品牌的崛起,汽车成本下降,天然汽车价格大幅下降。同时,为了促进节能减排,未来新能源汽车可能会取代燃油汽车,因此传统汽车行业将不可避免地受到影响,汽车自然会贬值。

既然房子和汽车在未来将变得毫无价值,甚至是“腐烂的街道”,为什么空气和土地是最有价值的?

首先,房子是每个家庭离开的必需品,但是土地和空气决定了我们的生活环境。即使我们住在“宫殿”里,空气每天都被污染,土地资源非常稀缺,所以我们仍然无法生存。

根据相关数据,按照目前资源消耗的年增长率,地表资源将在20年内耗尽。如果你想生存,我们必须节约资源,不浪费资源,并实现资源的可持续利用。只有这样,资源才有机会创造一个满足人们需求的循环,这恰恰说明了保护资源的必要性

以北京为例,人们更加关注高房价,而忽略了严重的雾霾。即使他们买得起房子,生活区也受到污染,甚至他们的生存也受到威胁。没有人类生存的基本要素,高层建筑有什么意义?

空气和土地对我们来说似乎是取之不尽的。他们现在不那么显眼了。它也没有引起每个人的注意,但是10年或20年后,情况可能会不同。如果你失去了它们,即使你有钱也买不到!说它们太贵而买不到也不为过。