一家城投董事长的借钱困境:这日子啥时候是个头啊

2020-03-06 投稿人 : www.neuun.cn 围观 : 1625 次

Original Title:一个城市投资主席的借款困难:这些日子是什么时候?

孙双喜的日常日程安排基本上是白天在外面换钱,晚上回到公司开通宵会议来处理各种紧急情况。他感叹着,每多一天,都有一种幸存者的感觉。

孙双喜(化名)是西南地区的一位城市投资主席,曾担任财政局副局长,他的经历也与该国大多数城市投资主席的经历一致。在财政局工作过的人更容易担任城市投资主席。

这是他刚把一家金融机构送去收款后的感叹词。然后孙双喜对坐在门外沙发上的一排西装革履的人说,“对不起,请等我。”

“它们都是来收集的”。孙双喜尴尬的笑了笑。孙双喜的眼睛布满血丝,眼睛下面的包是蓝色和黑色的。他不应该长时间好好休息。

在孙双喜的办公室外面,有很多人挤在会议室里激烈争论。结果是,从他的家乡城市购买非标准产品的投资者直接要求解释。其中一个投资者为他家的孩子买了一栋房子,并且已经付了首付款。现在他必须先付首期。如果非标准产品不能在到期日支付,押金将被扣除,孩子的结婚日期将被推迟。最后,投资者自己在会议室里哭了。

负责城市接待的小女孩也被责骂和哭泣,所以她只能一声不吭地陪着她。

就在他问他能做什么的时候,孙双喜打电话来,他是当地一家银行分行的负责人。孙双喜脸上带着微笑,礼貌地回答了贷款批准的细节。所有的表演都和办公室对面的总统一样。

挂断电话后,孙双喜无奈地说:“现在从省外筹集资金变得困难了,为了保证本金和利息的支付,我们不得不对当地金融机构施加压力。现在双方的关系非常僵。然而,没有办法。在关键时刻,我们仍需寻求当地金融机构的支持。原来,当我还是财政局副局长的时候,所有的银行都恭敬地来到我的办公室,希望能匹配一些金融存款。现在,一切都颠倒了。但是,我能不能不来这个城市?组织安排,我能拒绝吗?许多需要上级帮助的事情只能由有经济背景的人来协调。”

目前的情况是融资平台和地方政府正在支付前几年的贷款。继2014年10月第43号文件《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》之后,地方政府将金融机构直接融资的做法改为由地方政府提供承诺函和担保书。2014年至2017年,金融机构向融资平台发放了大量非标准贷款。时间基本为2-3年,还款到期日集中在2017-2020年。

一位从事非标准业务的金融机构人士告诉记者,现在是2019年底,许多地方政府和融资平台已经想尽一切办法清空金融资源,偿还大部分债务,但很可能会在黎明前回落。

困难

孙双喜所在的城市去年的国内生产总值为400-500亿英镑,总预算收入为30-40亿英镑。考虑到土地出让收入,其综合可控财力可达100多亿元。这些金融机构也认为孙双喜所在地区的经济数据是好的。城头也是一家老牌债券发行商。它一直在正常支付本金和利息。它在资本市场上有很好的声誉,愿意借钱给他。

孙双喜还认为西部地区的国内生产总值和财政收入,以及房地产市场和制造业基础都很好。该地区还有三家评级为AA的发行机构,它们过去都得到金融机构的认可。然而,在过去几年里,其所在城市筹集了大量的非标准贷款,导致债务结构不合理。融资期限通常为2-3年,短期到期后需要偿还的资金缺口过大。一旦再融资环境发生变化,随后的融资

在与金融机构进行延期谈判期间,孙双喜的日常日程安排基本上是白天跑到外面去找钱,晚上回到公司开通宵会议,处理各种突发事件。“这样的日子,什么时候是个头。但是只要我在这个位置呆一天,我就必须保持我的位置。每多一天,我都觉得自己活了下来。”

孙双喜目前面临的问题是,该市很难投资和筹集新的资金,也很难延长或继续原来的项目。他今年所有的精力都保证能偿还本金和利息。据他说,一年来,他所在的地区基本上没有新的项目,在建项目基本上停止了。这一年马上就要结束了,我仍然不知道如何解决农民工的工资问题。

上述金融机构告诉记者,城市投资公司没有变现风险,只有流动性风险。现在,孙双喜所在的城市正面临流动性风险。然而,城市投资中存在的问题是有政策原因的,但大多数原因是没有做好流动性管理。他们以前投资过许多低回报的基础设施项目,因此回报期长,回报规模小。

孙双喜也发现了为什么会有困难。他说:首先,许多非目标资金来源是不同地方的城市企业和农业企业。现在条例规定,资金不能离开该省。这部分资金必须支付。第二,许多非目标金融机构已经踩了雷,现在它们正忙于自己的努力来处理漏洞。他们也无法继续这样做。第三,城市很难向城市投资公司要求额外的担保,尽管其中一些公司同意继续这样做。一些组织也要求我们先归还其中的一些,然后扩展其余的。

“我知道第三个条件一点也不过分,但我们甚至没有先偿还的部分。即使签署了延期协议,也不会得到履行。”孙双喜说。

在借钱的过程中,孙双喜甚至觉得自己受到了金融机构的歧视,因为他身在西方。他说:东部沿海一些地区的许多经济指标不如我们县好,但它们受到金融机构的青睐,对我们有地区偏见。此外,这里的城市化率仍有很大的增长空间。每年出售的土地面积和数量远远大于一些沿海地区。这里资源丰富,劳动力成本低,发展潜力大。

"投资,不是预期的吗?在我市投资的非标准理财产品一般给投资者带来8%以上的收益。投资者与我们一起成长,分享经济发展的红利。保持如此高而稳定的产量难道不好吗?”孙双喜自己也感觉到了。

还有别的出路吗?

孙双喜和他所代表的城市能找到新的出路吗?

事实上,自2014年以来,43号文件要求分离地方政府与融资平台的关系,但没有找到合适的融资平台出路。一位东市投资研究员告诉记者,他认为43号文件之后,平台的数量应该减少,但是每次他出去演讲,他发现平台的数量并没有减少,而是有增加的趋势。

当前融资平台面临的问题不是寻找未来的出路,而是如何度过当前的困难。

为了偿还债务,孙双喜努力在2019年发行特别债券,并在2020年申请项目,但他所在省的特别债券金额已经很低,所以他的努力白费,所有提交的项目都被退回。“商业银行参与债券互换确实在进行,但那将是在明年。我对明年有信心。关键是今年年底。恐怕我现在不能去了。”

上述金融机构告诉记者,即使给他们一笔特别的债务,他们也只能维持一段时间。往年的特别债务额是多少,非标准债务额是多少?

孙双喜也知道有几条路可以选择。他告诉记者,金融机构和投资者对他们在该地区的投资并不乐观。然而,如果金融机构和投资者站出来

事实上,自43号文件发布以来,财政部一直严格管理地方政府的非法借款。无论是对地方政府的非法借款出具承诺函和担保函,还是事后通过公私伙伴关系进行非法融资,财政部和相关部委还处理了一些地方政府官员和金融机构人员前些年非法借款的问题。

所以现在,为了保证支付,孙双喜开始使用大量的掉头资金,日利率高达2到3点。我开始用了几天,然后用了几周,然后用了几个月。现在,掉头基金不愿意借钱给孙双喜,因为担心他不会归还。

转身,钱就是高利贷。用于临时资金周转。白天,它非常昂贵。

现在,有金融机构准备起诉孙双喜所在的城市。他告诉记者,“我明白金融机构在做什么。然而,如果我成为一个执行者,甚至不能乘坐飞机或高速列车,我怎么能出去跑钱呢?我如何偿还这笔钱?”

尽管面临许多问题,甚至被投资者起诉,孙双喜仍然对他的城市的未来充满信心:“事实上,我明年会非常有信心。我国现有债务的60%以上被报告给财政部的隐性债务系统。只要商业银行的债券互换逐步到位,这部分债务压力就会得到缓解。另一方面,我每年都有新的学分,解散20%也没问题。我们区条件较好,人口众多,房地产市场相对繁荣。此前,已有1000多亩土地出售给知名房地产开发商。但是房地产开发商没有支付转让费。我们也知道房地产开发商很难。没有多少房地产开发商能同时接受1000多亩土地,所以我们没有太大的压力。如果房地产明年复苏,一旦支付了这部分土地的转让费,债务问题就会得到解决。”